블로그 댓글로 축복되지님께서 집을 저렴히 구매할수 잇는 부분에서 물어보셨는데요!
LH에서 주관하는 공공분양 산업중 오늘은 조금더 청년의 메리트를 느낄수 있는 신혼 희망타운에 대해 설명해드릴까합니다 ㅎㅎ
혹시라도 아직은 결혼하지 않았으니 필요없다고 여기지 마시고 나중을 위해서라도 한번 들어보시면 좋을 텍스트라고 생각합니다
먼저 신혼희망타운은 신혼부부 선호를 반영한 평면과 커뮤니티 시설을 적용하고, 육아·교육 등 특화서비스를 제공하는 신혼부부 특화형 공공주택을 말하며, 공공분양주택과 장기임대주택을 혼합건설 공급하였는데요.
공급대상은 신혼부부 즉 혼인 기간이 7년 이내인 무주택세대 구성원이거나 예비신혼부부 즉 공고일로부터 1년 이내에 혼인사실을 증명할 수 있는 (혼인으로 구성될 세대가 전부 무주택) 분, 또는 한부모가족 즉 6세 이하의 자녀가 있는 무주택세대구성원 (자녀의 부 또는 모로 한정함)라고 합니다.
아무래도 기존 공공분양 사업 중 최신 사업이기도 하고 깐깐한 신혼부부들의 선호를 만족하기 위해선 여러가지로 신경을 쓴 부분이 많은데요~
특히나 임대가 아닌 분양이다보니 경쟁률도 치열하니 청약기준조건이 여러부분으로 까다롭습니다
먼저 입주할 때까지 무주택세대구성원일 것이며, 주택청약종합저축가입 6개월 경과가되고, 납입인정횟수 6회 이상(청약 저축 포함)이어야합니다. 소득기준은 전년도 가구당 도시근로자 월평균 소득120%(3인 기준 월 666만원 수준), 130%(3인 기준 월 722만원 수준)까지 이며 총자산기준은 303,000천원 이하(2020년 적용 기준), 주택가격이 총자산기준을 초과하는 주택을 공급받은 입주예정자는 입주할 때까지 ‘신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출상품'에 주택가격의 최소 30% 이상 가입해야합니다.
선정기준으로는 1단계 30%, 2단계 70%으로 이루어져있습니다. 1단계는 혼인 2년 이내 신혼부부, 예비신혼부부 및 2세 이하(만3세 미만을 말함)자녀를 둔 한부모가족에게 가점제로 우선공급합니다. 2단계는 1단계 낙첨자, 혼인 2년 초과 7년 이내 신혼부부 및 3세 이상 6세 이하(만3세 이상 만 7세 미만을 말함)자녀를 둔 한부모가족에게 가점제로 공급합니다.
1단계에서도 더욱 조건에 맞는 분께 지원해드리고자 그 중에서도 가점제로 공급을 하게 되는데요.해당 관련 조건점수는 다음 그림과 같습니다.
